ザ・レジデンシャル北青山

  • 東京都港区北青山二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
9,500万円
213.5万円/㎡
相場
10,178万円
228.7万円/㎡
6,309
8,889
11,468
14,048
AI査定結果
推定相場価格
10,178万円
228.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,889万円〜11,468万円
199.7万円/㎡〜257.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・レジデンシャル北青山
9,500万円（213.5万円/㎡）/ 1階 / 44.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は187.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/039,500万円213.5万円1階 44.5㎡ 1LDK南西
2024/09/289,800万円237.9万円3階 41.2㎡ 1LDK南西
2024/09/249,800万円237.9万円4階 41.2㎡ 1LDK南西
2023/03/047,100万円172.3万円1階 41.2㎡ 1LDK南西
2023/03/047,100万円172.3万円2階 41.2㎡ 1LDK南
2023/02/127,100万円172.3万円2階 41.2㎡ 1DK南東
2022/09/0812,990万円197.0万円1階 65.94㎡ 2LDK南西
2021/11/199,480万円161.5万円3階 58.69㎡ 2LDK南西
2021/07/279,880万円168.3万円3階 58.69㎡ 2LDK南西
2021/06/257,980万円195.0万円3階 40.92㎡ 1LDK南
2021/06/1112,000万円182.0万円1階 65.94㎡ 2LDK南
2021/05/2113,000万円197.1万円1階 65.94㎡ 2LDK南
2020/08/056,680万円162.1万円3階 41.2㎡ 1LDK-
2020/06/036,250万円151.7万円1階 41.2㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は203.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 9,500万円213.5万円44.5㎡1LDK1階 / 3階建 南西2012年29戸RC
2024/04/20センチュリー表参道
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 8,700万円191.4万円45.45㎡1LDK4階 / 6階建 南西2013年22戸RC
2020/08/10オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 9,350万円172.7万円54.15㎡2LDK1階 / 5階建 -2017年29戸RC
2022/08/25オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 11,500万円212.1万円54.23㎡1LDK7階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2025/02/21ディアクオーレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 7,280万円195.6万円37.21㎡1LDK4階 / 8階建 東2011年27戸RC
2025/06/08オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 10,880万円197.6万円55.05㎡1LDK2階 / 6階建 北西2014年58戸RC
2023/11/25OPENRESIDENCIA表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 9,300万円168.9万円55.05㎡1LDK5階 / 6階建 西2014年58戸RC
2025/06/07プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 14,900万円292.0万円51.02㎡2LDK2階 / 7階建 北西2013年75戸RC
2025/04/18パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 9,880万円239.1万円41.32㎡1LDK10階 / 12階建 南東2010年53戸RC
2023/12/27コンシェリア南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,480万円166.4万円50.96㎡1LDK11階 / 12階建 南西2013年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 21.8万円0.49万円44.5㎡1LDK1階 / 3階建 南西2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、港区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は港区の平均と比較して16.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
港区
255.2万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンシャル北青山
所在地東京都港区北青山二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分
築年月2012年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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